Az egykori szálloda új funkciót kap, a 21. századi elvárásoknak megfelelő, modern lakóépületté alakul át.
A Market Asset Management Kft. közleményében felidézte, hogy a Szrogh György által tervezett, 1967-ben megnyitott egykori Hotel Budapest eredetileg 280 szobás szállodaként működött. Az évtizedek során azonban a szálloda funkciója a környékbeli kereslet hiánya miatt fenntarthatatlanná vált, ami az épület és környékének jelentős leromlásához vezetett – írja a turizmus.com.
Ezzel szemben a budai oldalon nagy a kereslet az új, jó minőségű lakások iránt. Az épület azonban a kötelező és érdemi műszaki felújítások elmaradása miatt nincs jó állapotban. Szerkezeti problémákkal küzd, belső építészeti értékeinek nagy része pedig elveszett. Jelenleg az épület semmilyen formában nem szolgálja a lakókat.
A Market Asset Management felismerve a helyzetben rejlő lehetőséget egy olyan épületet álmodott újra, amely a jövő igényeinek megfelelő, modern otthonokat kínál, miközben megőrzi a múlt értékeit. Az átépítéssel megvalósulhatnak azok az elemek is, amelyeket még az eredeti tervező álmodott meg, de annak idején a költségcsökkentések miatt nem készülhettek el. A projekt elsődleges célja az értékmegőrzés, és a Körszálló átültetése a 21. századba – hangsúlyozták.
Az átépítés során mintegy 50 modern lakást alakítanak ki, emellett wellness- és fitneszlétesítmények, étterem, valamint irodák is helyet kapnak az épületben.
Kiemelt cél a Körszálló építészeti értékeinek megőrzése. Az ikonikus, kör alaprajzú épület Budapest városképének meghatározó eleme, egyúttal fontos építészeti emlék is. Az átalakítás során az eredeti tömegképzés és arányok megmaradnak, ahogy megmarad a sugárirányú pillér-rendszer, a markáns, tömör látszóbeton és a dél és nyugat felé nyíló nagy üvegezett felületek is, amelyek az épület sajátos karakterének fontos részei, akárcsak a homlokzat gyűrűs megjelenése, világos sávos jellege.
Jelentős előrelépés a régi épülethez képest, hogy az új Körszállót környezettudatosan tervezték meg, a gázt be sem vezetik, a hűtési és fűtési energiát talajszondák és hőszivattyúk biztosítják. A fejlesztő célja egy közel zéró karbon üzemeltetésű épület megvalósítása és fontos része a beruházásnak a Körszálló közvetlen környezetének megújítása is. A jelenlegi, nagyméretű felszíni parkoló helyét egy nyilvános park veszi át.
A Körszálló kivitelezési munkálatai a tervek szerint 2027 harmadik negyedévében fejeződnek be.
