A lakossági vélemények alapján a beruházási tervek jelentős csökkentését javasolja a II. kerületi önkormányzat a volt Autóklub területének tulajdonosának. Őrsi Gergely polgármester szerint a jelenlegi elképzelések nem élvezik az itt élők támogatását, ezért a kerület nem járul hozzá a szükséges szabályozásmódosításhoz.

A beruházó terveinek átdolgozását javasolja a II. kerületi önkormányzat a volt Autóklub területén tervezett fejlesztéssel kapcsolatban – közölte Őrsi Gergely polgármester a közösségi oldalán. A döntés a 2023 óta zajló lakossági egyeztetések tapasztalatain alapul.

A polgármester szerint az elmúlt években hét lakossági fórumot tartottak, emellett számos írásbeli és szóbeli észrevétel érkezett. A legutóbbi partnerségi egyeztetésen augusztus 6-ig beérkezett véleményeket összesítették, és ezek alapján tesznek javaslatot a beruházónak a tervek módosítására.

„Jelen formájában a beruházó elképzelései nem bírják az itt élők támogatását” – írta Őrsi Gergely.

A kerület nem vétózhatja meg a beruházást, de a szabályozásról dönthet

A polgármester hangsúlyozta, hogy magántulajdonban lévő ingatlanról és magánberuházásról van szó. A tulajdonos a jelenlegi szabályozási keretek között jogosult fejleszteni, építkezni vagy felújítani, az építési és bontási engedélyeket pedig 2020 óta már nem az önkormányzat adja ki.

A mostani helyzet azért más, mert a beruházó a jelenlegi szabályozásban meghatározott keretektől kíván eltérni. Ehhez a kerületnek módosítania kellene a szabályozást. Őrsi szerint az önkormányzat éppen ezért tudja érvényesíteni a helyi közösség szempontjait.

Ha a kerület hozzájárulna a nagyobb beépítéshez, a beruházó cserébe fejlesztési forrásokkal járulhatna hozzá közérdekű beruházásokhoz. A korábbi egyeztetések során több mint 700 millió forintnyi lehetséges fejlesztési forrásról volt szó.

Egészségügyre és közparkra is jutott volna pénz

A korábbi elképzelések között szerepelt, hogy a beruházó 250 millió forinttal járuljon hozzá a II. kerületi szakrendelők fejlesztéséhez. A Papkert területén található parkoló közparkká alakítása is felmerült, mivel a beruházási tervekben az épület alatt mélygarázs szerepel.

A lakossági fórumokon ugyanakkor több, a terület lehetséges jövőjével kapcsolatos elképzelést elutasítottak. Az ott élők nem támogatták egy nagy forgalmat vonzó, nagyobb bevásárlóközpont létrehozását, és az óvodaépítés lehetőségét sem. Fontosnak tartották viszont a Papkerti kutyafuttató megőrzését és fejlesztését.

A mostani döntés így nem feltétlenül jelenti a fejlesztés végleges elutasítását. Ha a tulajdonos érdemben átdolgozza a terveket, és továbbra is a jelenlegi szabályozástól eltérő beépítést szeretne megvalósítani, a partnerségi egyeztetések folytatódhatnak.

Az önkormányzat szerint azonban a jelenlegi formában nem támogatja a szabályozás módosítását, amely a beruházás megvalósításához szükséges lenne.